มีพื้นที่ปลูกพืช 910 ตารางเมตร เป็นเทคโนโลยีการปลูกพืชในระบบปิดที่สามารถควบคุมสภาพแวดล้อมและปัจจัยต่างๆ เช่น ช่วงคลื่นแสง ความเข้มแสง อุณหภูมิ ความชื้น แร่ธาตุต่างๆ รวมถึงปริมาณก๊าซคาร์บอนไดออกไซด์ ให้เหมาะสมต่อการเจริญเติบโตของพืชได้อย่างสมบูรณ์ โดยแหล่งกำเนิดแสงที่นำมาใช้แทนแสงอาทิตย์จากธรรมชาติ คือ แสงจากหลอดไฟ LED ซึ่งให้ความร้อนน้อยกว่าและประหยัดไฟมากกว่าหลอดฟลูออเรสเซนต์ ที่สำคัญคือ สามารถเลือกสี ความยาวคลื่นแสง ตามความเหมาะสมของชนิดพืชและระยะการเจริญเติบโตได้  ซึ่งจะช่วยให้พืชที่ปลูกให้ผลผลิตสูง และผลิตสารสำคัญตามต้องการได้

จุดเด่นที่สำคัญของ plant factory คือ สามารถปลูกพืชได้ตลอดทั้งปีโดยไม่ขึ้นกับฤดูกาล อีกทั้งการปลูกพืชในระบบปิดและมีระบบกรองอากาศนี้ ทำให้ปราศจากเชื้อก่อโรคและแมลง ไม่จำเป็นต้องใช้สารเคมีปราบศัตรูพืช ทำให้ได้ผลผลิตที่มีคุณภาพดี สะอาด ปลอดภัย และไม่มีสารตกค้าง  Plant Factory ของ สวทช. นับเป็นส่วนหนึ่งของเทคโนโลยีการผลิตพืชที่จะยกระดับการเกษตรแบบดั้งเดิมไปสู่การเกษตรแบบแม่นยำ (precision farming) และการผลิตเชิงอุตสาหกรรม (industrial farming) ซึ่งขณะนี้ Plant Factory ของ สวทช. มีการใช้งานทางด้านการวิจัยเป็นหลัก